{"id":9668,"date":"2026-08-28T16:52:34","date_gmt":"2026-08-28T16:52:34","guid":{"rendered":"https:\/\/periodicocentroccidente.com\/?p=9668"},"modified":"2026-08-28T16:52:34","modified_gmt":"2026-08-28T16:52:34","slug":"ley-especial-para-arrendamiento-de-inmuebles-destinados-a-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/periodicocentroccidente.com\/?p=9668","title":{"rendered":"Ley Especial para Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Viviendas"},"content":{"rendered":"<p><strong>Especial.-<\/strong><\/p>\n<p>El Colegio de Abogados de Acarigua-Araure y la agrupaci\u00f3n Estrategia Inmobiliaria 360 reunieron a juristas y corredores en un conversatorio sobre el nuevo R\u00e9gimen Especial de Inmuebles Destinados a Viviendas, correspondiendo a Mar\u00eda Magdalena Ag\u00fcero Ter\u00e1n y la abogada Damari M\u00e9ndez explicar los alcances de la ley aprobada tras las gestiones de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Venezuela.<\/p>\n<p>La norma restituye la autonom\u00eda de la voluntad entre las partes para fijar el canon y la duraci\u00f3n del contrato; este cambio elimina la intervenci\u00f3n previa de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda en la determinaci\u00f3n de los costos, por tanto, los contratantes acordar\u00e1n el monto sin regulaciones administrativas.<\/p>\n<p>Las ponentes explicaron que las partes pueden pactar el pago en moneda extranjera o en bol\u00edvares y, si el arrendatario paga en bol\u00edvares, aplicar\u00e1 la tasa oficial del Banco Central de Venezuela correspondiente a la fecha de la transacci\u00f3n. Adem\u00e1s, el precio convenido se mantendr\u00e1 sin alteraciones durante toda la vigencia del acuerdo.<\/p>\n<p>El texto legal establece que el inquilino asumir\u00e1 las reparaciones menores, definidas como aquellas cuyo valor no exceda el 30 % del pago mensual. Asimismo, la ley sanciona la acumulaci\u00f3n de tres impagos consecutivos del canon o de los servicios p\u00fablicos con la rescisi\u00f3n inmediata del convenio.<br \/>\n\u200bLas ponentes aclararon que la legislaci\u00f3n rige exclusivamente para los contratos celebrados despu\u00e9s del 7 de agosto de 2026. En consecuencia, las relaciones contractuales previas mantendr\u00e1n su sujeci\u00f3n a la Ley para la Regularizaci\u00f3n y Control de los Arrendamientos de Vivienda de 2011.<\/p>\n<p><strong> \/La Naci\u00f3n<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Especial.- El Colegio de Abogados de Acarigua-Araure y la agrupaci&oacute;n Estrategia Inmobiliaria 360 reunieron a juristas y corredores en un conversatorio sobre el nuevo R&eacute;gimen Especial de Inmuebles Destinados a Viviendas, correspondiendo a Mar&iacute;a Magdalena Ag&uuml;ero Ter&aacute;n y la abogada Damari M&eacute;ndez explicar los alcances de la ley aprobada tras las gestiones de la C&aacute;mara 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